ハウスメーカーの方
貴社のクライアント様のニーズに答えます。
土地なしのお客様の土地探し、お買替えのお手伝い、分割売却のご提案、当社買収など、当社の豊富な知識と経験で貴社のお客様のお役に立てるよう誠心誠意尽力いたします。
不動産業者の方
ワンルーム、ファミリータイプのマンション、土地・戸建、収益マンション、収益ビルまで幅広く当社にて購入させていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。
事例
･実績事例① 1棟+1棟建築
| 概 要： |
| 約80坪の土地の所有者様が約30坪の土地にご自宅の建替え、残りの50坪を売却 |
| 実施内容： |
| 上記内容の相談時に、自己資金が少ないことを伺っておりました。そこで当社の提案としては一般エンドユーザーに売却するには自己資金を 調達するまでにかなりの時間がかかるため、当社が購入することで即現金化するという提案をさせていただきました。 且つ、当社購入の土地は2宅地にて売却し、一宅地はご担当者様に建築依頼ができたため、最終的に二棟を依頼することが出来、 ご担当者様、お客様、当社にとってウィンウィンなお取引が実現できたのではないかと思っております。 |
･実績事例② 4棟建築
| 概 要： |
| ご自宅の新築と相続で取得した土地の売却 |
| 実施内容： |
| 相続人よりハウスメーカーのご担当者様にご自宅の建築および相続にて取得した土地のご売却について相談があったため 当社に土地の査定依頼がありました。500㎡を超える土地であったことから多棟現場となるため、買主は業者となることが想定されました。 簡単に業者に販売することは容易でありましたが、当社の提案としては地主様との共同事業を提案させていただきました。 地主様は一般の方であり、業法上多棟現場の反復継続した販売は出来ないことから当社が間に入ることでそのスキームを可能とし、 利益を地主様と分配することで最終的に単純に業者に販売するよりも高額で売却することが実現できました。 また、当該分譲地を半年間建築条件付きとして販売することで、ご担当者様にも4棟依頼することができ、ウィンウィンを実現できたと思っております。 |