ラ・パルフェ・ド・シャリテ
| 物件概要 | |
|---|---|
| 建物名 | ラ・パルフェ・ド・シャリテ |
| 所在 | 世田谷区等々力4-5-9 |
| 交通 | 東急大井町線「等々力」駅 徒歩約3分 |
| 販売価格 | ３階：860万円 ４階：920万円 |
| 権利 | 所有権 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
| 所在階 | ３階・4階部分 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 建築年月 | 平成元年8月（1989年） |
| 専有面積 | 壁芯 ３階：16.69㎡ ４階：16.27㎡ |
| バルコニー面積 | 不詳 |
| 間取り | 1R |
| 施工会社 | ー |
| 管理会社 | 株式会社プレストサービス |
| 管理 | 巡回 |
| 管理費 | 5,000円 |
| 修繕積立金 | ３階：16,280円 ４階：15,890円 |
| 現況 | 賃貸中（サブリース契約） |
| 引渡 | 相談 |
| 取引形態 | 専任 |
| 表面利回り | ３階：7.39％ ４階：7.06％ |
| 備考 | オーナーチェンジ ３階：636,000円（月額53,000円） ４階：650,160円（月額54,180円） ※賃料はサブリース契約の賃料に基づき算出したものであり、将来にわたり、賃料を保証するものではありません。 ※現在サブリース契約中ですが、解約も可能です。（賃料3ヶ月分の違約金要） サブリース解約後は年間収入が756,000円となり、利回りも8.21％まで上昇します。 |
