品川区荏原四丁目 土地（借地権）
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 品川区荏原四丁目 |
| 交通 | 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩約6分 「西小山」駅 徒歩約10分 東急池上線 「戸越銀座」駅 徒歩約15分 |
| 販売価格 | 7,000万円 |
| 敷地面積 | 公簿 99.34㎡（30.05坪） |
| 建物構造 | 木造スレート葺3階建 |
| 床面積 | 1階：57.13㎡ 2階：59.00㎡ 3階：53.41㎡ 延床面積：169.54㎡ |
| 間取 | 2LDK+4LDK |
| 建築年月 | 平成3年1月築 |
| 権利 | 借地権 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 300％（204％） |
| 道路 | 北西側 公道 約5.1ｍ |
| 現況 | 居住中 |
| 設備 | 都市ガス・公営水道・本下水 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ※売却にあたり、裁判所の許可および債権者の許可が必要となります。 ※契約不適合責任免責 【借地権について】 地主：個人（敷地の分割不可） 期間：2008年1月22日～2028年1月21日 地代：月額35,100円 目的：非堅固建物所有 ※借地権の譲渡、建物の建替え等は土地所有者の承認が必要となります。 また、譲渡・建替え等の承諾にあたり、地代等の条件が必要となる可能性があります。 ※土地所有者からの承諾が得られない場合、借地非訟となる可能性があります。 |
